为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将成都66007项目前期物业服务的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
成都66007项目前期物业服务
采购内容：前期物业服务
采购数量：1项
主要功能或目标：前期物业服务内容主要为接收服务（物业承接检验、工程接收、前期物业服务方案制定等）、通用服务（综合服务，共用部位及共用设施设备运行和维修养护，装饰装修管理，公共秩序维护，环境卫生维护，绿化养护，创新服务等）、其他服务（住房配售和交付配合保障等）等服务。
需满足的要求：根据实际需求，本项目预计用人12人，其中项目负责人1人，客服1人，综合维修工2人，保洁3人，保安员5人。
总占地面积约36.13亩，总建筑面积5.48万平方米（地上3.96万平方米，地下1.52万平方米），绿化面积11585.34平方米，共5栋住宅（17层住宅2栋、12层住宅3栋），3栋公建配套用房（1层门卫房2栋、5层公共服务用房1栋），317个车位（317个地下车位），2个出入口。项目共有电梯13部(含既有建筑3部)，公共部位空调26台（套）、给排水设备设施70套、消防设备43台（套）、公共照明灯具3618盏（套）、弱电设备227套、停车管理系统2套。该项目前期物业服务范围主要为住宅区、公共建筑、地下空间、室外区域等全部地上地下区域。
服务标准按照四川省成都市住宅物业服务四级标准执行（DB5101/T 123-2021《成都市住宅物业服务等级规范》）。根据实际需求，本项目预计用人12人，其中项目负责人1人，客服1人，综合维修工2人，保洁3人，保安员5人。年度总费用限价约为142.22万元/年，服务期限暂定2年，共计约284.44万元。
2,844,400.00
2026年11月
无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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