为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将2026至2027年度物业服务项目的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
2026-2027年度物业服务招标
采购内容：共需聘请人员55人。其中，项目经理1人；维修工1人；保洁员25人；司炉工4人；垃圾收集员2人；绿化工6人；食堂清洁工3人；招待所接待员7人；保安6人。服务期限1年。
采购数量：1项
主要功能或目标：保障保洁、绿化、维修、供暖及招待所接待等服务。
需满足的要求：保障保洁、绿化、维修、供暖及招待所接待等服务。
（1）每天至少完成2次上述相应场所内规定区域卫生全面保洁，重点维护区域组织人员定时维护，保持原物本色。
（2）保洁区域内卫生保洁必须做到干净整洁、无垃圾、无落叶、无死角。公寓楼楼道墙面无蜘蛛网、无明显污迹，楼梯楼道无灰尘，电动车车棚、楼梯扶手每天至少擦拭1次，楼梯及进户平台每天至少湿拖1次。上述相应场所内宣传牌、路灯杆、2米以下标识牌、2米以下保障器材、家属区、游乐设施、公用垃圾桶等保持本色。
（3）定时巡视主干道、广场等重要场所的卫生并及时维护。
（4）每日至少清理1次人员生活区和家属生活区生活垃圾，至少清理3次饭堂餐厨垃圾。上述相应场所内各种垃圾桶内不得出现满溢现象，达到三分之二时要及时清理转运。
（5）上述相应场所内垃圾必须日产日清，保持垃圾设施及垃圾集中收集清运点的卫生整洁，不得有垃圾堆放现象。遇到极端天气原因或市政原因导致生活垃圾无法外运时，物业公司应及时调派车辆提供保障，确保清运及时。
（6）垃圾收集完成后，应及时清理场地，保证车走场清，做到无任何污渍、无散落垃圾，并将可移动垃圾设施复位，摆放整齐、擦拭干净。
（7）清运车辆要做好封闭措施，避免垃圾飘落溢出。
（8）每周至少1次对垃圾容器、垃圾中转站进行灭蝇消杀，定期对上述相应场所内各区域进行灭鼠灭蝇，药品由物业公司负责，并做好灭鼠、灭蝇过程中的安全保障工作。
（9）遇有极端雨雪等恶劣天气时，应加派人员进行维护，完成雨季积水、冬季铲冰扫雪等，确保上述相应场所室外环境秩序整洁。合理安排机动调度人员，确保节假日期间保洁人员充足，卫生保洁标准不降低。
（10）保洁所需打扫卫生工具、清洁剂、洗涤剂、消毒剂以及各种垃圾袋、废纸篓、公共卫生间用除味球、消毒液等均由物业公司提供。
（11）分季节对草坪进行打草。夏秋季节生长旺盛期视情况每月至少完成1-2次草坪打草。修剪及时，不得过高或太低，草坪高度保持在8-12cm。
201.80
2026年06月
无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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