衢州物业管理服务采购采购需求公示
我部拟组织衢州物业管理服务,现将该项目需求公示如下,欢迎广大供应商提出意见建议。如对该项目存有意见建议的，请于公示截止前提交加盖公章的相关材料。
一、项目名称：衢州物业管理服务
二、采购需求
（一）项目预算：9,746,400
（二）采购方式：公开招标
（三）供应商资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资质要求：
（1）无。
（四）需求明细：
采购包一:
序号
标的名称
采购数量
计量单位
预算金额
备注
1
单位物业及餐饮服务
3
年
1,800,000
2
饮食社会化保障服务
3
年
1,174,500
3
驾驶员服务
3
年
1,140,500
4
社会化保障服务
3
年
2,070,000
5
物业服务
3
年
2,255,000
6
社会化保障服务
3
年
1,306,400
（五）技术要求：
项目1：保洁两名（其中一名需兼绿化），要求55周岁以下，具有1年以上专职保洁工作经历，相貌端庄，作风正派，爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。安保人员4名，男性，56周岁以下，退伍优先。爱岗敬业，服从管理，责任心强，具有较好的身体素质。绿化（保洁）一名，要求55周岁以下，具有1年以上专职园林维护工作经历，相貌端庄，作风正派，爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。固定人数2人，其中厨师1名、面点师1名。如遇特殊情况，根据需要加派1-2名帮厨及服务工作。上岗人员均须持健康证、厨师证或相关从业资格证书、职业技能资格证书（年龄25-55周岁）。项目2：食堂劳务人员配置数量及岗位安排：实际配置人员需4名，要求按招标文件上提供的人员资格提供服务，其中厨师2名、面点师1名、帮工1名，年龄在25-48周岁。厨师必须持有厨师证，面点师擅长各种中西面点。上岗人员均须持有健康证，厨师、面点师应取得厨师证、相关从业资格证书、职业技能资格证书，四肢健全、五官端正、无传染病及精神病史，体貌端正，性格温和。项目3：驾驶员3名，要求男性高中以上学历，年龄在35周岁以下，A1驾照持有者可放宽至45周岁以下。驾龄3年以上，驾驶技术娴熟，熟悉当地及周边城市道路情况，无发生重大责任交通事故，能适应出差、加班、定期二十四小时值班。项目4：保洁员2人，性别不限，要求53周岁以下，初中及以上文化，相貌端庄，作风正派；具有1年以上酒店服务或物业公司专职保洁工作经历的优先；爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。 保安人员3名，男性，55周岁以下，退伍优先。爱岗敬业，服从管理，责任心强，具有较好的身体素质。 厨师2人，性别不限，要求50周岁以下，初中及以上文化，识字，相貌端庄，作风正派；具有1年以上厨师工作经历的优先；有厨师资格证书的优先；爱岗敬业，服从管理，讲卫生，有吃苦耐劳精神，责任心强。项目5：物业主管（兼职）1名，保洁员4名，55周岁（含）以下，女性，相貌端庄，身高1.55米以上；初中以上文化，相貌端庄，作风正派；具有1年以上酒店服务或物业公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%；爱岗敬业，服务从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。安保人员5名年龄要求在50周岁（含）以下，男性，退伍优先。政治思想好，无不良记录和嗜好，工作认真负责，爱岗敬业，服从管理，责任心强，具有较好的身体素质；须经招标单位政审通过后方可上岗；保安人员需经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《浙江省保安从业人员资格证》和保安专业《上岗证》。绿化养护工1名负责园林绿化、养护。专业绿化养护工须具有绿化中级工或相关园林资质中级工（含）以上资质；绿化养护工均为男性、年龄均55周岁（含）以下，身体健康，爱岗敬业，服从管理，责任心强、吃善耐劳；要求具有初中以上学历；持有绿化工上岗证。工程技术人员至少1名包括中央空调、电梯及消控维保服务，男性、年龄50周岁(含)以下，身体健康；受过专业培训并持高压类电工进网作业许可证或特种作业操作证（电工高压）；有空调维护、维修的专业知识，并能兼任万能工的任务；从事相关作三年及以上；有丰富维护维修的经验，责任心强、身体健康，吃苦耐劳；具有较高的政治思想索质和高度责任。项目6：食堂配置厨师1名、帮厨1名、厨师必须持有厨师证，上岗人员均须持有健康证，厨师、帮厨应取得厨师证、相关从业资格证书、职业技能资格证书，四肢健全、五官端正、无传染病及精神病史，体貌端正，性格温和。 保安人员2名，男性，爱岗敬业，服从管理，责任心强，具有较好的身体素质。保洁1名，55周岁（含）以下，女性，相貌端庄，身高1.55米以上；驾驶员1名：要求男性高中以上学历，年龄在35周岁以下，A1驾照持有者可放宽至45周岁以下。驾龄3年以上，驾驶技术娴熟，熟悉当地及周边城市道路情况，无发生重大责任交通事故，能适应出差、加班、定期二十四小时值班。
（六）商务要求：
交付时间：2027年1月前付款及结算方式：甲方在次月的30日前支付给乙方上月度的物业管理费，最后一个月度的费用在合同结束后30日内结清（遇节假日顺延）履约保证金：乙方须向甲方交纳 元整（合同总价的5%）履约保证金；交纳方式：银行转账合同履行完毕后且无违约事项发生的，则在合同期满后由乙方提出申请并提交相关凭证后，30日内无息退还履约保证金。
三、其他需要说明内容
四、联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
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手机：***[登录解锁关键信息]
地址：浙江省衢州
监督人：吴先生
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