为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位物业管理社会化保障项目的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
某单位物业管理社会化保障项目
采购内容：（1）5个区域：包括公寓区卫生保洁、日常维修、水电设施维护、水电气热保障运行、消防管理、生活垃圾清运、绿化养护、安保管理、代收代缴和冬季供暖服务等内容。办公区垃圾清运（包含厨余垃圾）和冬季供暖、安保服务、电梯维护等；
（2）2个区域：负责LNG供暖运行服务和垃圾清运（包含厨余垃圾）；
（3）其余区域：负责办公区垃圾清运（包含厨余垃圾）
采购数量：1项
主要功能或目标：完成公寓区保洁、公寓区综合维修、垃圾清运、安保、供暖、绿化维护等内容；按照中标合同内容具体执行。
需满足的要求：具体能够完成物业服务的能力；服务期限3年（逐年签订合同）
面积：
公寓区面积47560.25平方米，办公区供暖面积105260平方米。物业服务标准：参照北京市住宅物业服务三级标准。
人员：
（一）综合服务
项目经理1人，收费人员3人；
（二）零星维修
公寓维修5人
（三）保洁服务
公寓区9人
（四）保安服务
保安24人（包括队长1人，京外4人）
（五）垃圾清运
包含3个区域的生活垃圾和厨余垃圾
（六）供暖服务
公寓区和办公区供暖服务（包含能源费、维保费、人员值守）
（七）其它服务
绿化养护、电梯维保
26,100,000.00
2025年09月
无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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