我单位拟对
葫芦岛南山区域物业管理服务采购项目
进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称：
葫芦岛南山区域物业管理服务采购项目
二、项目概况：
序号
服务名称
服务要求
服务地点
交付时间/服务期限
备注
1
葫芦岛南山区域物业管理服务
详见技术要求
辽宁省兴城市
自合同签订起一年
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
1.本项目是否接受联合体投标：否
2.最高限价：194.4万元
3.本项目确定1家供应商中标
三、技术参数、要求：
详见附件1
四、公示时间：
2026年05月07日
–
2026年05月12日
五、反馈渠道
（一）反馈内容要求
1.供应商对本次公示内容（包含采购方式、供应商资格条件、技术指标要求等）提出的意见建议，应当详细具体、理由充分、实事求是，严禁有意排斥其它潜在供应商。我部将向采购单位反馈，作为进一步论证完善需求参数和资质要求的必要参考。
2.对于项目整体需求不满足三个品牌产品或三家供应商的；需求个别条款的描述具有倾向性或排斥性的，当事人应明确指出可能涉及的品牌或供应商。
3.对于本项目的供应商资格要求，有国家强制性要求但未写明的，当事人可以明确指出并提供依据材料。
（二）反馈时间及方式
请在公示截止时间前提出，并将加盖单位公章的《预研意见、建议反馈表》及相关书面材料采取电子邮件方式发送至我部。（递交邮箱：***[登录解锁关键信息]
邮件主题：参数建议+项目名称+项目编号+公司名称；
邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
邮件附件：需采用A4纸幅面，将反馈材料按顺序制作成1个PDF格式文件（同时发送所有材料的word版本），文件名称与主题一致。
（三）说明
1.此次公示旨在征询、收集潜在供应商的意见建议，是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部不予书面回复。该项目技术参数等相关需求最终以招标公告和招标文件为准，请关注后续发布的招标公告。
2.目前仅为需求公示期，不接受供应商报名，具体报名时间、报名要求等，将在该项目后续发布的招标公告中予以明确。
六、其他补充事宜
投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***[登录解锁关键信息]）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***[登录解锁关键信息]）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***[登录解锁关键信息]）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
办公电话：***[登录解锁关键信息]
移动电话：***[登录解锁关键信息]
传真：无
地址：山东烟台
监督联系方式
项目监督人：楚老师
办公电话：0301550624
移动电话：***[登录解锁关键信息]
2026年05月06日
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